深房理是什么梗

释义

指深圳特区悄悄盛行的一种将房产证券化的犯罪行为。

起源

简单说一下这个模式，他们先拉一个群，群里58人，然后每人众筹10万元，一共580元，找一个人签约成功成为房产的代持人，然后他去买房，这58个人一起按揭，每人每月还款总额的1/58，然后放假上涨之后，你不想搞了，你可以把你的份额卖给新进群的人，相当于房价的1/58+溢价卖给他的那个人，是不是很熟悉，没错，这就是股票。那么在这个机制下，房价再怎么涨都没有关系，只需要把58份股东变成5800000份即可，持有的份额等比上升，但收益不变，这就是为什么深圳房价疯涨，这个就叫房地产证券化。操你妈这些炒房的人，这个世界真的烂透了。

发展

4月8日，深圳市住房和建设局等七部门关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告，认为深房理涉非法集资。4月25日，深圳人事任免大动作。